ワコーレ甲子園欅通り

  • 兵庫県西宮市上鳴尾町

  • 阪神本線 / 甲子園駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 5階建 / 13戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.7%割安

販価
6,380万円
73.4万円/㎡
相場
6,426万円
74.0万円/㎡
3,707
5,520
7,333
9,146
AI査定結果
推定相場価格
6,426万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,520万円〜7,333万円
63.5万円/㎡〜84.4万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年5月22日
ワコーレ甲子園欅通り
6,380万円（73.4万円/㎡）/ 5階 / 86.87㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/136,380万円73.4万円5階 86.87㎡ 2LDK南
2026/04/136,680万円76.9万円5階 86.87㎡ 2LDK南
2026/01/256,880万円79.2万円5階 86.87㎡ 2LDK南
2025/12/237,080万円81.5万円5階 86.87㎡ 2LDK南
2025/11/017,280万円83.8万円5階 86.87㎡ 2LDK南
2025/09/227,480万円86.1万円5階 86.87㎡ 2LDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/13
ワコーレ甲子園欅通り
西宮市上鳴尾町
甲子園駅9分 6,380万円73.4万円86.87㎡2LDK5階 / 5階建 南2019年13戸RC
2026/04/20ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 5,380万円59.8万円90.02㎡4LDK5階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2025/11/08ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 7,780万円85.9万円90.58㎡3LDK6階 / 6階建 南東2015年38戸RC
2025/11/08ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅9分 6,490万円64.8万円100.23㎡4LDK1階 / 4階建 南2014年40戸RC
2024/08/06シエリア夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 8,250万円83.9万円98.3㎡4LDK6階 / 6階建 南2019年35戸RC
2026/04/05ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,380万円86.0万円74.19㎡2LDK2階 / 5階建 東2016年44戸RC
2023/08/24ルネグラン夙川北名次
西宮市北名次町
苦楽園口駅5分 5,680万円78.6万円72.23㎡2LDK3階 / 5階建 西2017年28戸RC
2024/08/06グランドメゾン夙川松園町ザ・ハウス
西宮市松園町
夙川駅9分 8,680万円82.1万円105.73㎡2SLDK1階 / 4階建 南2019年18戸RC
2025/01/21プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,500万円60.0万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/11/11プラネスーペリア西宮仁川D棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅5分 4,680万円62.4万円75.02㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年37戸RC
2026/05/10プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,980万円64.5万円77.19㎡3LDK1階 / 4階建 南2015年24戸RC
2025/02/22プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2026/04/04グランドメゾン夙川千歳町
西宮市千歳町
さくら夙川駅3分 7,280万円89.5万円81.33㎡2LDK4階 / 5階建 東2017年25戸RC
2026/03/19ワコーレザ・夙川ファースト
西宮市神楽町
さくら夙川駅1分 6,980万円86.8万円80.44㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年19戸RC
2026/03/24プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 4,810万円64.9万円74.16㎡3LDK+3階 / 5階建 南2016年45戸RC
2024/05/08パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,830万円76.3万円76.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2015年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.8%下落、西宮市では48.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.4万円）は西宮市の平均と比較して14.6%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
73.1万円/㎡
前年比-4.8%
西宮市
85.9万円/㎡
前年比+48.1%
兵庫県
西宮市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ甲子園欅通り
所在地兵庫県西宮市上鳴尾町
交通阪神本線甲子園駅徒歩9分
築年月2019年
階数5階建
総戸数13戸
建物構造RC
土地権利所有権

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